Техническая экспертиза

/Техническая экспертиза
Техническая экспертиза 2018-12-03T16:13:38+00:00

Строительно-техническая экспертиза:
кому, и в каком случае пригодится?

Строительно-техническая экспертиза может понадобиться любому владельцу недвижимости, собственнику квартиры, частного дома. Строительно-техническая экспертиза исследует здания, сооружения, их отдельные части. Основная цель проведения технической экспертизы – выявить недостатки и оценить ущерб, полученный в результате наступления аварийной ситуации.

Строительно-техническая экспертиза проводится в следующих ситуациях:

  • установление соответствия ремонтно-строительных работ проекту, технической документации и требованиям строительных норм и правил;
  • определение завершенности строительного объекта, согласно заявленным объемам и стоимости;
  • независимая оценка реальной стоимости квартир, домов, прочих зданий, участков для купли-продажи, раздела имущества;
  • выявление повреждений и разрушений в зданиях, определение факторов, которые вызвали аварийную ситуацию, и установление причины залива;
  • определение ущерба, полученного в результате стихийных бедствий (града, дождя), противоправных действий третьих лиц (пожар, затопление, залитие, трещины, обрушение потолка).

Затопление от соседей

Залив – к сожалению, частый несчастный случай в многоквартирном доме. Независимая экспертиза залива позволит определить, что же повлекло затопление: беспечное халатное отношение соседей, неисправность инженерных коммуникаций, увеличение давления и напора воды в трубах, либо иные причины. Установление причины залива влияет на оценку и возмещение убытков. Независимая экспертиза залива подтверждает факт повреждения имущества, обосновывает материальные потери для судебного или досудебного урегулирования вопросов.

Строительно-техническая экспертиза
Проведение технической экспертизы

Техническая экспертиза ущерба проводится разными методами:

  • визуальным – предполагает осмотр и оценку нанесенного вреда и ущерба;
  • инструментальным – с применением специальных приборов для измерения изменений в несущих и опорных конструкциях, обследование отделочных материалов, определение степени их износа, стоимости восстановления.

После предоставления грамотного вывода независимой экспертизы залива, у пострадавшего лица увеличиваются шансы на получение справедливой компенсации затрат. Современные методики позволяют установить возможные причины залива. Если залитое имущество не подлежит восстановлению, это обязательно указывается в заключение комиссии независимой экспертизы залива.

Проведение технической экспертизы осуществляют специализированные компании. Заказать процедуру можно на любой стадии строительных и ремонтных работ:

  • на этапе планирования – для контроля выполнения проектного решения;
  • по мере сдачи определенного этапа работ – при возникновении вопросов у заказчика к исполнителю по поводу использованных материалов, соблюдения инженерных предписаний;
  • в процессе эксплуатации – если выявлены нарушения, необходимо принять меры по их устранению.

Заказчиком может выступить как владелец квартиры, так и квартиросъемщик. Сроки проведения технической экспертизы зависят от сложности объекта, глубины исследования, количества поставленных задач.

Специалисты компании «Союз экспертов» проведут судебно-техническую экспертизу в сжатые сроки и на высоком уровне.

Урегулирование споров

При возникновении спорных вопросов между заказчиком и исполнителем проекта строительства, судом, либо органами досудебного следствия назначается независимая судебно-техническая экспертиза. Эксперты проводят полное обследование технического состояния квартиры. В ходе судебно-технической экспертизы устанавливаются причины и обстоятельства аварий, определяются виновные лица.

Судебно-техническая экспертиза востребована, если к ремонтным и строительно-монтажным работам привлекались подрядные организации. Выводы независимых экспертов служат доказательной базой для судебного иска, требования денежной компенсации с обслуживающей организации в судебном порядке. Стороны заинтересованы в том, чтобы проведение технической экспертизы прошло объективно. Важно сформулировать ряд вопросов, которые требуют решения в ходе технической экспертизы ущерба.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
ОЦЕНКА УЩЕРБА ИМУЩЕСТВА
ЭКСПЕРТИЗА ТОВАРА
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ