Исковое заявление в суд
Залив квартиры или офиса в многоквартирном доме – событие неприятное для владельца. В такой ситуации страх от незнания что делать и к кому обращаться может существенно навредить пострадавшей стороне. Не упустить время, правильно подготовиться к дальнейшему разбирательству, собрать достаточный пакет документов, написать претензию для направления ее в суд (если конфликт не решился путем переговоров) – то, в чем мы готовы помочь.
В чем состоит наша юридическая помощь:
- выполняем детальный анализ имеющихся документов у пострадавшей стороны;
- составляем исковое заявление для получения законной компенсации;
- разрабатываем видение и стратегию защиты прав и интересов истца в суде.
Затопили. С чего начать?
Зачастую квартиру заливают соседи сверху: на один либо несколько этажей выше. Но случается, что виновной стороной оказывается совсем не сосед, а управляющая компания, обслуживающая дом. Определить навскидку явного виновника не всегда удается правильно. Поэтому обязательно следует составлять Акт затопления помещения. Данный документ подтверждает факт залива квартиры, и содержит информацию касательно всех повреждений имущества, произошедших по причине затопления.
Для чего нужна экспертиза по оценке ущерба?
Чтобы адекватно оценить степень нанесенного ущерба собственнику помещения, а также рассчитать размер компенсации. Оценочное заключение независимой экспертной организации входит в необходимый пакет документов для подачи иска в суд.
Наша компания также проводит оценку ущерба после затопления квартиры или офиса.
Виновная сторона отказывает в компенсации. Что делать?
Когда мирно уладить конфликт не удается, пострадавшая сторона вправе обратиться за защитой своих прав в суд. Исковое заявление подается по месту регистрации виновной стороны (адрес квартиры, если это физическое лицо, или юридический адрес, если это управляющая компания, ЖЭК).
В суде ответчик имеет право заказать проведение повторной независимой экспертизы, если он не согласен с размером выплаты.
Прошел месяц после залива квартиры. Можно ли подать исковое заявление?
Можно. Если сразу обратиться в суд не удалось, подать иск разрешается в любое время в течение трех лет с момента затопления помещения.
Важно, чтобы был составлен Акт о последствиях залива помещения, где фиксируется дата, виновник и свидетели. Фото, прилагаемые к Акту, также должны быть описаны в документе.
Заключение эксперта независимой экспертной организации тоже необходимо. Этот документ дает общую оценку нанесенного ущерба помещению вследствие залива.
Важно сохранить оригиналы всех чеков, а также договор подряда на проведение экспертизы.